Duin, Almere

Duin scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €572.000 en 50% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€572.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€572.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

50%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

8.6 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Duin.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Zeeraket	Basisschool	781m	—
Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vbo loc. Arte Coll	Middelbaar	1.1km	—
IKC De Duinvlinder	Basisschool	1.3km	—
Het Baken Almere, interconfessioneel VO VWO Havo Vmbo loc. Poort Lyceum	Middelbaar	1.4km	—
De Droomspiegel	Basisschool	1.4km	voldoende

Openbare Basisschool De Zeeraket

Basisschool · 781m

—

Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vbo loc. Arte Coll

Middelbaar · 1.1km

—

IKC De Duinvlinder

Basisschool · 1.3km

—

Het Baken Almere, interconfessioneel VO VWO Havo Vmbo loc. Poort Lyceum

Middelbaar · 1.4km

—

De Droomspiegel

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.885

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.470 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

4.445

Huishoudens

1.905

Eenpersoons

31%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

25%

40%

19%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Noorderplassen

3.0/5€582.000

De Laren

3.0/5€513.000

De Velden

3.0/5€631.000

Tussen de Vaarten Zuid

Filmwijk

Muziekwijk Noord

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Alle buurten in Almere →