Nobelhorst, Almere

Nobelhorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.730 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€520.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€520.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

74%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nobelhorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis7.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum	Basisschool	155m	—
De Verwondering	Basisschool	246m	—
IKC De Woudreus	Basisschool	419m	—
Montessori Campus 0-18 (primair onderwijs)	Basisschool	961m	—
Montessori Campus 0-18 (voortgezet onderwijs)	Middelbaar	961m	—

Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum

Basisschool · 155m

—

De Verwondering

Basisschool · 246m

—

IKC De Woudreus

Basisschool · 419m

—

Montessori Campus 0-18 (primair onderwijs)

Basisschool · 961m

—

Montessori Campus 0-18 (voortgezet onderwijs)

Middelbaar · 961m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.200

Gem. gasverbruik

500 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.480 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

3.730

Huishoudens

1.235

Eenpersoons

13%

Gem. huishoudensgrootte

3.0

Leeftijdsverdeling

33%

39%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Laren

3.0/5€513.000

Noorderplassen

3.0/5€582.000

Tussen de Vaarten Zuid

De Velden

Filmwijk

Muziekwijk Noord

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Alle buurten in Almere →