Noorderplassen, Almere

Noorderplassen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €582.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.405 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€582.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€582.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

84%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

0.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noorderplassen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare basisschool Digitalis	Basisschool	1.8km	voldoende
Openbare basisschool Digitalis	Basisschool	1.9km	voldoende
Openbare Basisschool De Kameleon	Basisschool	2.8km	voldoende
Waldorf Almere	Middelbaar	2.8km	—
Het Baken Almere, interconfessioneel voortgezet onderwijs VWO Havo Vmbo	Middelbaar	2.9km	—

Openbare basisschool Digitalis

Basisschool · 1.8km

voldoende

Openbare basisschool Digitalis

Basisschool · 1.9km

voldoende

Openbare Basisschool De Kameleon

Basisschool · 2.8km

voldoende

Waldorf Almere

Middelbaar · 2.8km

—

Het Baken Almere, interconfessioneel voortgezet onderwijs VWO Havo Vmbo

Middelbaar · 2.9km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

2.113

Gem. elektriciteit

3.090 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.405

Huishoudens

4.350

Eenpersoons

23%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

22%

11%

30%

27%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Velden

3.0/5€631.000

De Laren

3.0/5€513.000

Columbuskwartier

3.0/5€445.000

Tussen de Vaarten Zuid

Filmwijk

Muziekwijk Noord

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Alle buurten in Almere →