Is 2e Exloërmond een fijne plek om te wonen?

2e Exloërmond scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in 2e Exloërmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2e Exloërmond is €273.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is 2e Exloërmond?

2e Exloërmond heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (9 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in 2e Exloërmond?

Van de 635 geregistreerde energielabels in 2e Exloërmond heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

2e Exloërmond, Borger-Odoorn

2e Exloërmond scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.260 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€273.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€273.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

0% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

995

Energielabels in de buurt

Op basis van 635 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico9.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 52% vs vorig jaar

Diefstal

0.9 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

0.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over 2e Exloërmond.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.260

Huishoudens

950

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 31%65+: 23%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Wegwijzer	Basisschool	2.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Westhoek	Basisschool	2.1km	voldoende

Kindcentrum De Wegwijzer

Basisschool · 2.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Westhoek

Basisschool · 2.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Valthermond

Nieuw-Buinen

Zandberg

Drouwenermond

Odoorn

1e Exloërmond

Klijndijk

Buinerveen

Alle buurten in Borger-Odoorn →