Is Zandberg een fijne plek om te wonen?

Zandberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zandberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandberg is €254.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -21% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is Zandberg?

Zandberg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zandberg?

Van de 20 geregistreerde energielabels in Zandberg heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

Zandberg, Borger-Odoorn

Zandberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 50 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€254.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€254.000

CBS Kerncijfers 2025

-21% t.o.v. gemeente · -36% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

-42% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 20 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zandberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

25–45: 20%45–65: 30%65+: 40%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation18.8 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis12.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Josephschool	Basisschool	637m	voldoende

St Josephschool

Basisschool · 637m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nieuw-Buinen

Valthermond

2e Exloërmond

Drouwenermond

Odoorn

1e Exloërmond

Klijndijk

Buinerveen

Alle buurten in Borger-Odoorn →