Is Buinen een fijne plek om te wonen?

Buinen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen is €389.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is Buinen?

Buinen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (9 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buinen?

Van de 149 geregistreerde energielabels in Buinen heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

Buinen, Borger-Odoorn

Buinen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Borger-Odoorn. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000 en 88% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 795 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€389.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€389.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+19% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

340

Energielabels in de buurt

Op basis van 149 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

118

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico8.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buinen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

795

Huishoudens

335

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 18%45–65: 38%65+: 21%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation18.4 km

Supermarkt3.8 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis13.5 km

Basisschool3.8 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Exloo

2e Valthermond

Drouwenerveen

Exloërveen

Valthe

Buinerveen

Klijndijk

Odoornerveen

Alle buurten in Borger-Odoorn →