Wijk 11 Binnenstad, Delft

Wijk 11 Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000 en 40% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 26.805 inwoners, waarvan 64% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€437.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€437.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

40%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico119.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

72.1 per 1.000

Geweld

6.8 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Max Havelaar Kindcentrum ( afdeling Onderwijs)	Basisschool	86m	voldoende
Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius	Middelbaar	224m	—
Delftsche Schoolvereniging	Basisschool	447m	geen oordeel
Christelijke Basisschool Het Mozaiek	Basisschool	708m	voldoende
Bernadette Mariaschool	Basisschool	712m	voldoende

Max Havelaar Kindcentrum ( afdeling Onderwijs)

Basisschool · 86m

voldoende

Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius

Middelbaar · 224m

—

Delftsche Schoolvereniging

Basisschool · 447m

geen oordeel

Christelijke Basisschool Het Mozaiek

Basisschool · 708m

voldoende

Bernadette Mariaschool

Basisschool · 712m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.530

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.110 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

26.805

Huishoudens

16.790

Eenpersoons

64%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

24%

32%

21%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Delft

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 14 Voordijkshoorn

3.0/5€433.000

Wijk 29 Ruiven

3.0/5€463.000

Wijk 27 Schieweg

3.0/5€470.000

Wijk 13 Hof van Delft

Wijk 12 Vrijenban

Wijk 22 Tanthof-West

Wijk 23 Tanthof-Oost

Wijk 28 Wippolder

Alle buurten in Delft →