Wijk 12 Vrijenban, Delft

Wijk 12 Vrijenban scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.410 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

37%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

11.2 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Vrijenban.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Bernadette Mariaschool	Basisschool	45m	voldoende
Delftsche Schoolvereniging	Basisschool	354m	geen oordeel
Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius	Middelbaar	554m	—
Max Havelaar Kindcentrum ( afdeling Onderwijs)	Basisschool	629m	voldoende
Montessorischool De Delftse Tuin	Basisschool	677m	voldoende

Bernadette Mariaschool

Basisschool · 45m

voldoende

Delftsche Schoolvereniging

Basisschool · 354m

geen oordeel

Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius

Middelbaar · 554m

—

Max Havelaar Kindcentrum ( afdeling Onderwijs)

Basisschool · 629m

voldoende

Montessorischool De Delftse Tuin

Basisschool · 677m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.405

Gem. gasverbruik

660 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.170 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.410

Huishoudens

5.270

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

13%

17%

28%

23%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Delft

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 13 Hof van Delft

3.0/5€400.000

Wijk 22 Tanthof-West

3.0/5€349.000

Wijk 23 Tanthof-Oost

3.0/5€341.000

Wijk 14 Voordijkshoorn

Wijk 11 Binnenstad

Wijk 28 Wippolder

Wijk 29 Ruiven

Wijk 27 Schieweg

Alle buurten in Delft →