Groundwerkgroundwerk

Wijk 22 Tanthof-West, Delft

Wijk 22 Tanthof-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.025 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.9
Voorzieningen
3.0
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 38% vs vorig jaar

Diefstal

8.2 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 22 Tanthof-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis2.8 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Bonte Pael

Basisschool · 153m

voldoende

CBS De Waterhof

Basisschool · 390m

voldoende

Mercurius College locatie Derde Werelddreef

Middelbaar · 390m

—

De Nieuwe Maan

Basisschool · 1.3km

—

Basisschool SpringWijs

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.795

Gem. gasverbruik

650 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.190 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.025

Huishoudens

3.850

Eenpersoons

39%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

14%
12%
25%
29%
21%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Delft

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 23 Tanthof-Oost

3.0/5€341.000

Wijk 12 Vrijenban

3.0/5€375.000

Wijk 28 Wippolder

3.0/5€310.000

Wijk 13 Hof van Delft

3.0/5€400.000

Wijk 25 Buitenhof

3.0/5€273.000

Wijk 24 Voorhof

2.0/5€268.000

Wijk 14 Voordijkshoorn

3.0/5€433.000

Wijk 11 Binnenstad

3.0/5€437.000
Alle buurten in Delft →