Is Wijk 22 Tanthof-West een fijne plek om te wonen?

Wijk 22 Tanthof-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 22 Tanthof-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 22 Tanthof-West is €349.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Delft.

Hoe veilig is Wijk 22 Tanthof-West?

Wijk 22 Tanthof-West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 22 Tanthof-West?

Van de 2.361 geregistreerde energielabels in Wijk 22 Tanthof-West heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Delft

Wijk 22 Tanthof-West, Delft

Wijk 22 Tanthof-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.985 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.07

Arbeid-0.12

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

Koop37%
Corporatie42%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie230
Markt211
Particulier14

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

+49% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.815

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.361 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

7.985

Huishoudens

3.870

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

24.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Bonte Pael	Basisschool	153m	voldoende
CBS De Waterhof	Basisschool	390m	voldoende
Mercurius College locatie Derde Werelddreef	Middelbaar	390m	—
De Nieuwe Maan	Basisschool	1.3km	—
Basisschool SpringWijs	Basisschool	1.3km	voldoende