Is Wijk 14 Voordijkshoorn een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Voordijkshoorn scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Voordijkshoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Voordijkshoorn is €433.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Delft.

Hoe veilig is Wijk 14 Voordijkshoorn?

Wijk 14 Voordijkshoorn heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Voordijkshoorn?

Van de 3.945 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Voordijkshoorn heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Delft

Wijk 14 Voordijkshoorn, Delft

Wijk 14 Voordijkshoorn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000 en 51% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.775 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€433.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.07

Arbeid-0.12

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

Koop37%
Corporatie42%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie230
Markt211
Particulier14

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€433.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

+38% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.770

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.945 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.6 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

12.775

Huishoudens

5.865

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 12%25–45: 30%45–65: 25%65+: 14%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

27.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gabrielschool	Basisschool	538m	voldoende
Christelijk Lyceum Delft Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	612m	—
Gabrielschool	Basisschool	727m	voldoende
Stanislascollege Delft voor RK vmbo havo atheneum en gymnasium	Middelbaar	750m	—
Vrijeschool Widar	Basisschool	758m	geen oordeel