Is Wijk 23 Tanthof-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 23 Tanthof-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 23 Tanthof-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 23 Tanthof-Oost is €341.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Delft.

Hoe veilig is Wijk 23 Tanthof-Oost?

Wijk 23 Tanthof-Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 23 Tanthof-Oost?

Van de 1.889 geregistreerde energielabels in Wijk 23 Tanthof-Oost heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Delft

Wijk 23 Tanthof-Oost, Delft

Wijk 23 Tanthof-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€341.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.07

Arbeid-0.12

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

Koop37%
Corporatie42%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie230
Markt211
Particulier14

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€341.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

49%

+32% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.995

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.889 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

9.2 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

6.065

Huishoudens

3.170

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 24%65+: 24%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

27.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.2 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Regenboog-School	Basisschool	116m	voldoende
Basisschool SpringWijs	Basisschool	148m	voldoende
Monseigneur Bekkersschool	Basisschool	625m	voldoende
De Nieuwe Maan	Basisschool	670m	—
IKC De Eglantier Voorhof	Basisschool	796m	voldoende