Groundwerkgroundwerk

Wijk 23 Tanthof-Oost, Delft

Wijk 23 Tanthof-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.040 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€341.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€341.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

49%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
3.0
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 23 Tanthof-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis3.3 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Regenboog-School

Basisschool · 116m

voldoende

Basisschool SpringWijs

Basisschool · 148m

voldoende

Monseigneur Bekkersschool

Basisschool · 625m

voldoende

De Nieuwe Maan

Basisschool · 670m

—

IKC De Eglantier Voorhof

Basisschool · 796m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.995

Gem. gasverbruik

710 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.100 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.040

Huishoudens

3.135

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%
13%
26%
25%
24%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Delft

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 22 Tanthof-West

3.0/5€349.000

Wijk 28 Wippolder

3.0/5€310.000

Wijk 12 Vrijenban

3.0/5€375.000

Wijk 13 Hof van Delft

3.0/5€400.000

Wijk 25 Buitenhof

3.0/5€273.000

Wijk 24 Voorhof

2.0/5€268.000

Wijk 14 Voordijkshoorn

3.0/5€433.000

Wijk 11 Binnenstad

3.0/5€437.000
Alle buurten in Delft →