Is Wijk 29 Ruiven een fijne plek om te wonen?

Wijk 29 Ruiven scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 29 Ruiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 29 Ruiven is €463.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +32% ten opzichte van het gemiddelde in Delft.

Hoe veilig is Wijk 29 Ruiven?

Wijk 29 Ruiven heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (52 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 29 Ruiven?

Van de 122 geregistreerde energielabels in Wijk 29 Ruiven heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Delft

Wijk 29 Ruiven, Delft

Wijk 29 Ruiven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €463.000 en 59% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 370 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€463.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.07

Arbeid-0.12

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

Koop37%
Corporatie42%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie230
Markt211
Particulier14

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€463.000

CBS Kerncijfers 2025

+32% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

+59% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

125

Energielabels in de buurt

Op basis van 122 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

28.2 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

370

Huishoudens

175

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 22%25–45: 32%45–65: 20%65+: 14%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

33.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

14.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 69 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.7 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool3.8 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Stanislascollege Delft voor RK vmbo havo atheneum en gymnasium - ISDS	Middelbaar	3.8km	—
Prins Mauritsschool	Basisschool	3.9km	voldoende
Cornelis Musiusschool	Basisschool	4.0km	voldoende