Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Delft

Wijk 16 Delftse Hout, Delft

Wijk 16 Delftse Hout scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Delft. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €887.000 en 67% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 90 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€887.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Inzichten

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15
Opleiding+0.07
Arbeid-0.12
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

  • Koop37%
  • Corporatie42%
  • Particuliere huur21%
Bron · CBS 8290054.594 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie230
  • Markt211
  • Particulier14
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€887.000

CBS Kerncijfers 2025

+152% t.o.v. gemeente · +123% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+81% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

30

Energielabels in de buurt

Op basis van 51 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
3.1
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

28.2 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

90

Huishoudens

45

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 17%25–45: 28%45–65: 39%65+: 17%

Eenpersoons

56%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

30.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km
Supermarkt1.8 km
Huisarts1.7 km
Ziekenhuis4.7 km
Basisschool1.2 km
Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Christelijk Lyceum Delft Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 3.1km

—

Gabrielschool

Basisschool · 4.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Wijk 16 Delftse Hout

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Delft

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 27 Schieweg

3.0/5€470.000

Wijk 29 Ruiven

3.0/5€463.000

Wijk 11 Binnenstad

3.0/5€437.000

Wijk 14 Voordijkshoorn

3.0/5€433.000

Wijk 13 Hof van Delft

3.0/5€400.000

Wijk 12 Vrijenban

3.0/5€375.000

Wijk 22 Tanthof-West

3.0/5€349.000

Wijk 23 Tanthof-Oost

3.0/5€341.000
Alle buurten in Delft →