Is Wijk 01 Nieuw-Weerdinge een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Nieuw-Weerdinge is €263.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 01 Nieuw-Weerdinge?

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Nieuw-Weerdinge?

Van de 806 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Nieuw-Weerdinge heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge, Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.365 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€263.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€263.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+10% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.465

Energielabels in de buurt

Op basis van 806 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Nieuw-Weerdinge.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.365

Huishoudens

1.450

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 32%65+: 20%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool 't Koppel	Basisschool	804m	onvoldoende
Basisschool De Bentetop	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijke Nationale Basisschool De Bron	Basisschool	17.1km	voldoende
Openbare Basischool De Bascule	Basisschool	17.3km	voldoende