Is Wijk 32 Weiteveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 32 Weiteveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 32 Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 32 Weiteveen is €298.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 32 Weiteveen?

Wijk 32 Weiteveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 32 Weiteveen?

Van de 340 geregistreerde energielabels in Wijk 32 Weiteveen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 32 Weiteveen, Emmen

Wijk 32 Weiteveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.655 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+25% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

665

Energielabels in de buurt

Op basis van 340 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 25% vs vorig jaar

Diefstal

1.2 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 32 Weiteveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.655

Huishoudens

685

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 32%65+: 25%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Franciscussch	Basisschool	784m	onvoldoende
Sint Gerardus Majella School	Basisschool	2.0km	voldoende
cb de Zwaluw	Basisschool	9.4km	voldoende

St Franciscussch

Basisschool · 784m

onvoldoende

Sint Gerardus Majella School

Basisschool · 2.0km

voldoende

cb de Zwaluw

Basisschool · 9.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Emmen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 47 Rietlanden

3.0/5€297.000

Wijk 10 Schoonebeek

3.0/5€297.000

Wijk 45 Emmerschans

3.0/5€300.000

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam

3.0/5€290.000

Wijk 07 Erica

3.0/5€307.000

Wijk 05 Nieuw-Dordrecht

3.0/5€308.000

Wijk 41 Emmen-Centrum Oost

3.0/5€313.000

Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek

3.0/5€319.000

Alle buurten in Emmen →