Is Wijk 06 Nieuw-Amsterdam een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Nieuw-Amsterdam is €290.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 06 Nieuw-Amsterdam?

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Nieuw-Amsterdam?

Van de 1.092 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Nieuw-Amsterdam heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam, Emmen

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€290.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€290.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+13% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.080

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.092 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

13.6 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Nieuw-Amsterdam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.715

Huishoudens

2.080

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 31%65+: 23%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basischool De Bascule	Basisschool	1.0km	voldoende
Christelijke Nationale Basisschool De Bron	Basisschool	1.5km	voldoende
Openbare Basisschool 't Koppel	Basisschool	17.7km	onvoldoende
Basisschool De Bentetop	Basisschool	18.0km	voldoende