Is Wijk 04 Barger-Compascuum een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Barger-Compascuum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Barger-Compascuum is €261.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 04 Barger-Compascuum?

Wijk 04 Barger-Compascuum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Barger-Compascuum?

Van de 398 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Barger-Compascuum heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 04 Barger-Compascuum, Emmen

Wijk 04 Barger-Compascuum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.040 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€261.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€261.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+21% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

428

Energielabels in de buurt

Op basis van 398 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Barger-Compascuum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.040

Huishoudens

895

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 23%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia	Basisschool	1.7km	voldoende
Openbare Basisschool Dordse Til	Basisschool	3.5km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia

Basisschool · 1.7km

voldoende

Openbare Basisschool Dordse Til

Basisschool · 3.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Emmen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Emmer-Compascuum

3.0/5€261.000

Wijk 08 Klazienaveen

3.0/5€264.000

Wijk 40 Emmen-Centrum

3.0/5€240.000

Wijk 06 Nieuw-Amsterdam

Wijk 47 Rietlanden

Wijk 10 Schoonebeek

Wijk 32 Weiteveen

Wijk 45 Emmerschans

Alle buurten in Emmen →