Is Wijk 07 Erica een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Erica scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Erica is €307.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 07 Erica?

Wijk 07 Erica heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Erica?

Van de 1.096 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Erica heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 07 Erica, Emmen

Wijk 07 Erica scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.750 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€307.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€307.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+16% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.080

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.096 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

3.4 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Erica.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.750

Huishoudens

2.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander	Basisschool	96m	voldoende
Openbare Basisschool Erica De Anbrenge	Basisschool	267m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Brummelbos	Basisschool	750m	voldoende
Openbare Basisschool Dordse Til	Basisschool	5.3km	voldoende