Is Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek een fijne plek om te wonen?

Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek is €319.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek?

Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek?

Van de 244 geregistreerde energielabels in Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek, Emmen

Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.305 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€319.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€319.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · -20% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+22% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

560

Energielabels in de buurt

Op basis van 244 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.4

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 57% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.305

Huishoudens

540

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 32%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Gerardus Majella School	Basisschool	750m	voldoende
St Franciscussch	Basisschool	2.9km	onvoldoende
cb de Zwaluw	Basisschool	9.2km	voldoende

Sint Gerardus Majella School

Basisschool · 750m

voldoende

St Franciscussch

Basisschool · 2.9km

onvoldoende

cb de Zwaluw

Basisschool · 9.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Emmen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 41 Emmen-Centrum Oost

3.0/5€313.000

Wijk 50 Barger-Oosterveld

3.0/5€329.000

Wijk 05 Nieuw-Dordrecht

Wijk 07 Erica

Wijk 45 Emmerschans

Wijk 32 Weiteveen

Wijk 47 Rietlanden

Wijk 10 Schoonebeek

Alle buurten in Emmen →