Is Wijk 50 Barger-Oosterveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 50 Barger-Oosterveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 50 Barger-Oosterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 50 Barger-Oosterveld is €329.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 50 Barger-Oosterveld?

Wijk 50 Barger-Oosterveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 50 Barger-Oosterveld?

Van de 560 geregistreerde energielabels in Wijk 50 Barger-Oosterveld heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 50 Barger-Oosterveld, Emmen

Wijk 50 Barger-Oosterveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000 en 82% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.980 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€329.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€329.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+30% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.230

Energielabels in de buurt

Op basis van 560 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 50 Barger-Oosterveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.980

Huishoudens

1.220

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Gerardus	Basisschool	87m	voldoende
Openbare Basisschool op 't Veld	Basisschool	96m	voldoende
Praktijkschool Emmen	Middelbaar	1.1km	—
Openbare Basisschool Angelslo	Basisschool	2.1km	voldoende
Carmelcollege Emmen	Middelbaar	2.3km	—