Is Brediuskwartier een fijne plek om te wonen?

Brediuskwartier scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Brediuskwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brediuskwartier is €821.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +38% ten opzichte van het gemiddelde in Gooise Meren.

Hoe veilig is Brediuskwartier?

Brediuskwartier heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (53 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Brediuskwartier een beschermd of historisch gebied?

Ja, Brediuskwartier ligt in een beschermd stadsgezicht (Bussum - Brediuskwartier), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Brediuskwartier?

Van de 3.128 geregistreerde energielabels in Brediuskwartier heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gooise Meren

Brediuskwartier, Gooise Meren

Brediuskwartier scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Gooise Meren. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €821.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.345 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€821.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€821.000

CBS Kerncijfers 2025

+38% t.o.v. gemeente · +106% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+11% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€721.747

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.148

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.128 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld53.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

32.5 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Brediuskwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.345

Huishoudens

4.180

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Bussum - Brediuskwartier

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gooise Scholenfederatie vwo, havo, vmbo	Middelbaar	332m	—
Bussumse Montessorischool	Basisschool	590m	voldoende
Vondelschool	Basisschool	635m	voldoende
Katholieke Basisschool Montessorischool	Basisschool	812m	voldoende
Julianaschool	Basisschool	918m	voldoende