Is Naarden een fijne plek om te wonen?

Naarden scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is €659.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Gooise Meren.

Hoe veilig is Naarden?

Naarden heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (39 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Naarden?

Van de 4.928 geregistreerde energielabels in Naarden heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gooise Meren

Naarden, Gooise Meren

Naarden scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Gooise Meren. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €659.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 18.230 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€659.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€659.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +66% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+13% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€721.747

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.960

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.928 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

10.5 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Naarden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.230

Huishoudens

7.945

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rehobothschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Interconfessionele Basisschool de Tweemaster	Basisschool	1.7km	voldoende
Godelindeschool	Basisschool	2.2km	voldoende
Yuverta	Middelbaar	2.2km	—
Rooms Katholieke Minister Cals-School	Basisschool	2.5km	voldoende