Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Haarlemmermeer

Beinsdorp, Haarlemmermeer

Beinsdorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.000 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€468.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€468.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+30% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€591.975

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

415

Energielabels in de buurt

Op basis van 207 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

0%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

6

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Beinsdorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.000

Huishoudens

430

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 36%65+: 19%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Haarlemmermeer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Lisserbroek

3.0/5€470.000

Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug

3.0/5€474.000

Rijsenhout

3.0/5€461.000

Nieuw-Vennep

3.0/5€476.000

Halfweg

3.0/5€477.000

Abbenes / Buitenkaag

3.0/5€453.000

Hoofddorp

3.0/5€490.000

Zwanenburg

3.0/5€435.000
Alle buurten in Haarlemmermeer →