Is Gramsbergen een fijne plek om te wonen?

Gramsbergen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is €326.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Hoe veilig is Gramsbergen?

Gramsbergen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Gramsbergen?

Van de 1.033 geregistreerde energielabels in Gramsbergen heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Gramsbergen, Hardenberg

Gramsbergen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.330 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€326.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€326.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.480

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.033 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

237

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 30% vs vorig jaar

Diefstal

8.6 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Gramsbergen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.330

Huishoudens

1.425

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis6.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Prinses Irene	Basisschool	186m	voldoende
Kindcentrum De Akker	Basisschool	429m	voldoende
Kindcentrum De Spreng-El	Basisschool	2.0km	voldoende
Kindcentrum De Bron	Basisschool	5.9km	voldoende