Is Buitengebied Harderwijk een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Harderwijk scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Harderwijk is €561.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Buitengebied Harderwijk?

Buitengebied Harderwijk heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (94 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Harderwijk?

Van de 293 geregistreerde energielabels in Buitengebied Harderwijk heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Buitengebied Harderwijk, Harderwijk

Buitengebied Harderwijk scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Harderwijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €561.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.005 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€561.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€561.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · +41% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+47% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

360

Energielabels in de buurt

Op basis van 293 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico93.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

14.1 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Harderwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.005

Huishoudens

470

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 12%25–45: 14%45–65: 30%65+: 38%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke basisschool De Bron	Basisschool	2.6km	voldoende
Basisschool Het Talent	Basisschool	2.7km	voldoende
CBS De Parel	Basisschool	3.4km	voldoende
Harderwijkse Montessorischool Het Koraal	Basisschool	4.5km	voldoende
Basisschool de Triangel	Basisschool	4.6km	voldoende