Is Friesegracht een fijne plek om te wonen?

Friesegracht scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Friesegracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Friesegracht is €445.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Friesegracht?

Friesegracht heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (42 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Friesegracht?

Van de 2.294 geregistreerde energielabels in Friesegracht heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Friesegracht, Harderwijk

Friesegracht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 en 51% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€445.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€445.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-14% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.445

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.294 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

9.2 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Friesegracht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.120

Huishoudens

3.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Veste	Basisschool	196m	voldoende
Basisschool de Rank	Basisschool	627m	voldoende
Christelijk College Nassau-Veluwe	Middelbaar	737m	—
PC BS De Schakel	Basisschool	774m	voldoende
Basisschool Dominicus Savio	Basisschool	817m	voldoende