Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.09vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
11.2%
Welvaart+0.04
Opleiding+0.01
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Harderwijk
De Sypel, Harderwijk
Buurtonderzoek voor De Sypel — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort De Sypel in Harderwijk een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'hoog risico'.
De gemiddelde woningwaarde hier is €412.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Harderwijk. Ingezoomd op Harderwijk als geheel: verkoopprijzen in heel Harderwijk stegen het afgelopen jaar met 1.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 40% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€412.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Harderwijk in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Harderwijk
- Koop59%
- Corporatie27%
- Particuliere huur14%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Harderwijk
vergund of in aanbouw
Totaal
961
In aanbouw
709
Vergund
252
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie43
- Markt429
- Particulier16
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Harderwijk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Harderwijk →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.