Is De Sypel een fijne plek om te wonen?

De Sypel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Sypel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Sypel is €412.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is De Sypel?

De Sypel heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (129 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Sypel?

Van de 2.192 geregistreerde energielabels in De Sypel heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

De Sypel, Harderwijk

De Sypel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€412.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€412.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+37% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.250

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.192 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico128.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 40% vs vorig jaar

Diefstal

46.0 per 1.000

Geweld

4.8 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Sypel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.060

Huishoudens

3.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 25%65+: 22%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijk College Nassau-Veluwe	Middelbaar	292m	—
Morgen College	Middelbaar	438m	—
Morgen College	Middelbaar	451m	—
PC BS De Schakel	Basisschool	597m	voldoende
Basisschool Dominicus Savio	Basisschool	622m	voldoende