Is Oud-Beijerland een fijne plek om te wonen?

Oud-Beijerland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Hoeksche Waard.

Hoe veilig is Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oud-Beijerland?

Van de 7.091 geregistreerde energielabels in Oud-Beijerland heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoeksche Waard

Oud-Beijerland, Hoeksche Waard

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.10vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

9.1%

Welvaart+0.05

Opleiding-0.01

Arbeid+0.07

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €153
Riool: €136
Afval: €140

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoeksche Waard

Koop71%
Corporatie24%
Particuliere huur5%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoeksche Waard

vergund of in aanbouw

Totaal

561

In aanbouw

396

Vergund

165

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie143
Markt403
Particulier51

Oud-Beijerland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 24.835 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-6% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€500.231

+14.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.632

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.091 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

167

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oud-Beijerland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

24.835

Huishoudens

10.620

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kath BS St Willibrordus	Basisschool	1.4km	geen oordeel
De Klinker	Basisschool	1.6km	—
Regionale Scholengemeenschap Hoeksche Waard VWO Havo Mavo Vbo LWOO	Middelbaar	1.6km	—
De Kriekenhof	Basisschool	1.7km	voldoende
Praktijk College Spijkenisse	Middelbaar	1.7km	—