Is Nieuw-Beijerland een fijne plek om te wonen?

Nieuw-Beijerland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is €412.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Hoeksche Waard.

Hoe veilig is Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nieuw-Beijerland?

Van de 988 geregistreerde energielabels in Nieuw-Beijerland heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoeksche Waard

Nieuw-Beijerland, Hoeksche Waard

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.10vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

9.1%

Welvaart+0.05

Opleiding-0.01

Arbeid+0.07

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €153
Riool: €136
Afval: €140

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoeksche Waard

Koop71%
Corporatie24%
Particuliere huur5%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoeksche Waard

vergund of in aanbouw

Totaal

561

In aanbouw

396

Vergund

165

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie143
Markt403
Particulier51

Nieuw-Beijerland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.480 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€412.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€412.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+15% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€500.231

+14.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.700

Energielabels in de buurt

Op basis van 988 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

767

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 50% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nieuw-Beijerland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.480

Huishoudens

1.675

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Onder de Wieken	Basisschool	3.0km	geen oordeel
School met de Bijbel	Basisschool	3.1km	voldoende
Christelijke Scholengemeenschap Willem van Oranje voor ATH HAVO MAVO	Middelbaar	3.2km	—
Kath BS St Willibrordus	Basisschool	3.3km	geen oordeel
Regionale Scholengemeenschap Hoeksche Waard VWO Havo Mavo Vbo LWOO	Middelbaar	3.3km	—