Is s-Heerenbroek een fijne plek om te wonen?

s-Heerenbroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in s-Heerenbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in s-Heerenbroek is €507.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +40% ten opzichte van het gemiddelde in Kampen.

Hoe veilig is s-Heerenbroek?

s-Heerenbroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in s-Heerenbroek?

Van de 84 geregistreerde energielabels in s-Heerenbroek heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Kampen

s-Heerenbroek, Kampen

s-Heerenbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €507.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 655 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€507.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€507.000

CBS Kerncijfers 2025

+40% t.o.v. gemeente · +27% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+36% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.115

+13.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

235

Energielabels in de buurt

Op basis van 84 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 25% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over s-Heerenbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

655

Huishoudens

235

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis8.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Juliana	Basisschool	39m	voldoende
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Oranjeschool	Basisschool	1.5km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog	Basisschool	3.4km	voldoende
School met de Bijbel	Basisschool	7.7km	geen oordeel