Is IJsselmuiden een fijne plek om te wonen?

IJsselmuiden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is €416.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Kampen.

Hoe veilig is IJsselmuiden?

IJsselmuiden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in IJsselmuiden?

Van de 2.917 geregistreerde energielabels in IJsselmuiden heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Kampen

IJsselmuiden, Kampen

IJsselmuiden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.765 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€416.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€416.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+16% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.115

+13.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.860

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.917 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

666

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

0.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over IJsselmuiden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.765

Huishoudens

4.750

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 14%25–45: 23%45–65: 25%65+: 18%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Ichthusschool	Basisschool	180m	voldoende
Katholieke Basisschool De IJsselster	Basisschool	235m	voldoende
Openbare Basisschool Wonderwijs	Basisschool	243m	voldoende
Rehoboth-School	Basisschool	326m	voldoende
Hervormde School Eben Haezer	Basisschool	588m	voldoende