Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
10.6%
Welvaart+0.01
Opleiding+0.01
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Kampen
IJsselmuiden, Kampen
Buurtonderzoek voor IJsselmuiden — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
IJsselmuiden in Kampen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 20% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000 zit deze buurt 15% boven het gemiddelde van Kampen. Dat is 5% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Kampen als geheel: verkoopprijzen in heel Kampen stegen het afgelopen jaar met 13.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 12% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€416.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Kampen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Kampen
- Koop64%
- Corporatie25%
- Particuliere huur12%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Kampen
vergund of in aanbouw
Totaal
401
In aanbouw
153
Vergund
248
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie44
- Markt104
- Particulier70
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Kampen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Kampen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.