Mastenbroek, Kampen

Op de Leefbaarometer scoort Mastenbroek in Kampen een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 23% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €560.000 — 55% boven het gemiddelde van Kampen. Dat is 41% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Kampen als geheel: verkoopprijzen in heel Kampen stegen het afgelopen jaar met 13.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.