Is Katwijk aan den Rijn een fijne plek om te wonen?

Katwijk aan den Rijn scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Katwijk aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk aan den Rijn is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Katwijk.

Hoe veilig is Katwijk aan den Rijn?

Katwijk aan den Rijn heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Katwijk aan den Rijn?

Van de 4.232 geregistreerde energielabels in Katwijk aan den Rijn heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Katwijk

Katwijk aan den Rijn, Katwijk

Katwijk aan den Rijn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 55% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.920 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

-15% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€529.500

+7.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.240

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.232 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

10.9 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Katwijk aan den Rijn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.920

Huishoudens

6.530

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 75 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.6 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
W. van Veenschool	Basisschool	211m	voldoende
Teylingen College voor Gymnasium Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	547m	—
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon	Basisschool	561m	voldoende
Limes Praktijkonderwijs	Middelbaar	566m	—
Andreas College Christelijke Scholengemeenschap voor VWO Havo Vmbo	Middelbaar	608m	—