Is Landelijk gebied Katwijk een fijne plek om te wonen?

Landelijk gebied Katwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Landelijk gebied Katwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landelijk gebied Katwijk is €721.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +56% ten opzichte van het gemiddelde in Katwijk.

Hoe veilig is Landelijk gebied Katwijk?

Landelijk gebied Katwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Landelijk gebied Katwijk?

Van de 4.819 geregistreerde energielabels in Landelijk gebied Katwijk heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Katwijk

Landelijk gebied Katwijk, Katwijk

Landelijk gebied Katwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €721.000 en 46% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€721.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€721.000

CBS Kerncijfers 2025

+56% t.o.v. gemeente · +81% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

-29% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€529.500

+7.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.163

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.819 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

18.1 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Landelijk gebied Katwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.715

Huishoudens

8.245

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 25%65+: 20%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.7 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool2.0 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Teylingen College voor Gymnasium Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.6km	—
W. van Veenschool	Basisschool	2.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon	Basisschool	2.2km	voldoende
Daltonschool Katwijk	Basisschool	2.9km	voldoende
Christelijke Opleidingsschool	Basisschool	3.0km	voldoende