Is Katwijk aan Zee een fijne plek om te wonen?

Katwijk aan Zee scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Katwijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk aan Zee is €462.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Katwijk.

Hoe veilig is Katwijk aan Zee?

Katwijk aan Zee heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Katwijk aan Zee?

Van de 5.695 geregistreerde energielabels in Katwijk aan Zee heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Katwijk

Katwijk aan Zee, Katwijk

Katwijk aan Zee scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Katwijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 23.730 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€462.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€462.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+5% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€529.500

+7.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.955

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.695 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

15.1 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Katwijk aan Zee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.730

Huishoudens

9.665

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.8 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oranjeschool	Basisschool	244m	voldoende
Basisschool De Farel	Basisschool	487m	voldoende
Het Noorderlicht	Basisschool	511m	voldoende
Gr v Prinsterer-School	Basisschool	814m	voldoende
Christelijke Basisschool de Duinroos	Basisschool	1.3km	voldoende