Is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout een fijne plek om te wonen?

De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout is €487.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Leidschendam-Voorburg.

Hoe veilig is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout?

De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (153 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout?

Van de 5.187 geregistreerde energielabels in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leidschendam-Voorburg

De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg

De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000 en 63% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.310 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€487.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€487.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+7% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.744

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.330

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.187 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico153.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 22% vs vorig jaar

Diefstal

31.0 per 1.000

Geweld

12.1 per 1.000

Vernieling

7.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.310

Huishoudens

6.995

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 25%65+: 27%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
KC Trampoline	Basisschool	459m	voldoende
IKEC De Waterlelie	Basisschool	550m	—
's Gravendreef College voor vbo, mavo en havo	Middelbaar	708m	—
Veurs Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	829m	—
Openbare Basisschool de Margriet	Basisschool	1.2km	geen oordeel