Is Essesteijn een fijne plek om te wonen?

Essesteijn scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Essesteijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Essesteijn is €444.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Leidschendam-Voorburg.

Hoe veilig is Essesteijn?

Essesteijn heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (41 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Essesteijn?

Van de 2.602 geregistreerde energielabels in Essesteijn heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leidschendam-Voorburg

Essesteijn, Leidschendam-Voorburg

Essesteijn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€444.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€444.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-2% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.744

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.005

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.602 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

15.1 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Essesteijn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.520

Huishoudens

3.890

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Essesteijn	Basisschool	348m	geen oordeel
Kindcentrum Cascade	Basisschool	799m	voldoende
Veurs Voorburg vmbo	Middelbaar	869m	—
SGM Dalton College Voorburg voor Lyceum HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.1km	—
Basisschool Nieuw Vreugd en Rust	Basisschool	1.2km	geen oordeel