Is 't Lien / De Rietvink een fijne plek om te wonen?

't Lien / De Rietvink scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in 't Lien / De Rietvink?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Lien / De Rietvink is €459.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Leidschendam-Voorburg.

Hoe veilig is 't Lien / De Rietvink?

't Lien / De Rietvink heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in 't Lien / De Rietvink?

Van de 4.702 geregistreerde energielabels in 't Lien / De Rietvink heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leidschendam-Voorburg

't Lien / De Rietvink, Leidschendam-Voorburg

't Lien / De Rietvink scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000 en 52% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€459.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€459.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

52%

-12% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€501.744

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.225

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.702 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over 't Lien / De Rietvink.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.590

Huishoudens

6.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 9%25–45: 21%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Dalton Basisschool de Tandem	Basisschool	579m	geen oordeel
Rooms Katholieke Protestants Christelijke Samenwerkingsschool Emmaus	Basisschool	581m	voldoende
IKEC De Waterlelie	Basisschool	922m	—
Veurs Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.2km	—
's Gravendreef College voor vbo, mavo en havo	Middelbaar	1.3km	—