Is Ell een fijne plek om te wonen?

Ell scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is €385.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Leudal.

Ell heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ell?

Van de 302 geregistreerde energielabels in Ell heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leudal

Ell, Leudal

Ell scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.455 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+10% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.849

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

630

Energielabels in de buurt

Op basis van 302 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

229

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ell.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.455

Huishoudens

630

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts5.2 km

Ziekenhuis5.7 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Verrekijker	Basisschool	1.3km	voldoende

Basisschool De Verrekijker

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leudal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Grathem

Heibloem

Roggel

Baexem

Buggenum

Hunsel

Neer

Kelpen-Oler

Alle buurten in Leudal →