Is Haelen een fijne plek om te wonen?

Haelen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is €338.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Leudal.

Hoe veilig is Haelen?

Haelen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Haelen?

Van de 1.092 geregistreerde energielabels in Haelen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leudal

Haelen, Leudal

Haelen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.380 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€338.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€338.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

-3% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.849

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.035

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.092 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

731

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Haelen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.380

Huishoudens

2.030

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 28%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.8 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis9.0 km

Basisschool2.0 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Glundering	Basisschool	1.3km	voldoende
OBS Buggenum	Basisschool	2.1km	—

De Glundering

Basisschool · 1.3km

voldoende

OBS Buggenum

Basisschool · 2.1km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Leudal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Neeritter

Heythuysen

Ittervoort

Nunhem

Horn

Neer

Buggenum

Baexem

Alle buurten in Leudal →