Is Nunhem een fijne plek om te wonen?

Nunhem scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nunhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem is €355.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Leudal.

Hoe veilig is Nunhem?

Nunhem heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nunhem?

Van de 104 geregistreerde energielabels in Nunhem heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leudal

Nunhem, Leudal

Nunhem scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000 en 84% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 680 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€355.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€355.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+9% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.849

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

310

Energielabels in de buurt

Op basis van 104 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

104

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 33% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nunhem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

680

Huishoudens

310

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 29%65+: 30%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.3 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis10.5 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Glundering	Basisschool	952m	voldoende
OBS Buggenum	Basisschool	2.0km	—
Basisschool De Mussenberg	Basisschool	4.0km	voldoende
Rooms Katholieke Scholengemeenschap St Ursula voor Vwo Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	4.6km	—