Is Heythuysen een fijne plek om te wonen?

Heythuysen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is €349.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Leudal.

Hoe veilig is Heythuysen?

Heythuysen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Heythuysen?

Van de 1.604 geregistreerde energielabels in Heythuysen heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Leudal

Heythuysen, Leudal

Heythuysen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.585 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-12% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.849

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.250

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.604 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

1.015

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heythuysen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.585

Huishoudens

3.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 32%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.5 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis11.3 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms katholieke Scholengemeenschap St Ursula voor Vwo Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—
Basissch De Neerakker	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool Harlekijn	Basisschool	3.5km	voldoende