Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Nijkerk

Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en Slichtenhorst, Nijkerk

Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en Slichtenhorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €712.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.630 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€712.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€712.000

CBS Kerncijfers 2025

+45% t.o.v. gemeente · +79% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+10% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€536.303

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.500

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.777 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en Slichtenhorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.630

Huishoudens

5.725

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 25%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km
Supermarkt3.7 km
Huisarts4.2 km
Ziekenhuis6.3 km
Basisschool2.1 km
Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Christelijke Basisschool De Appelgaard

Basisschool · 662m

voldoende

Kindcentrum De IJsvogel

Basisschool · 3.0km

voldoende

Aeres VMBO Nijkerk

Middelbaar · 3.0km

—

Gereformeerde Basisschool De Open Kring

Basisschool · 3.1km

voldoende

De Koningslinde

Basisschool · 3.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nijkerk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Arkemheen, Achterhoek, De Veenhuis

3.0/5€768.000

Nijkerkerveen en Holkerveen

3.0/5€577.000

Hoevelaken

3.0/5€523.000

Nijkerk-stad

3.0/5€448.000
Alle buurten in Nijkerk →