Is Nijkerkerveen en Holkerveen een fijne plek om te wonen?

Nijkerkerveen en Holkerveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijkerkerveen en Holkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen en Holkerveen is €577.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Nijkerk.

Hoe veilig is Nijkerkerveen en Holkerveen?

Nijkerkerveen en Holkerveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (10 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nijkerkerveen en Holkerveen?

Van de 1.029 geregistreerde energielabels in Nijkerkerveen en Holkerveen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijkerk

Nijkerkerveen en Holkerveen, Nijkerk

Nijkerkerveen en Holkerveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €577.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.260 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€577.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€577.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +45% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+3% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€536.303

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.625

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.029 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico9.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 38% vs vorig jaar

Diefstal

1.4 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nijkerkerveen en Holkerveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.260

Huishoudens

1.645

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 15%25–45: 22%45–65: 32%65+: 16%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis4.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Horizon	Basisschool	219m	voldoende
Corlaer College	Middelbaar	1.6km	—
Corlaer College	Middelbaar	1.7km	—
Accent Praktijkonderwijs	Middelbaar	1.7km	—
De Hoeksteen	Basisschool	1.7km	—