Is Nijkerk-stad een fijne plek om te wonen?

Nijkerk-stad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijkerk-stad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk-stad is €448.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Nijkerk.

Hoe veilig is Nijkerk-stad?

Nijkerk-stad heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nijkerk-stad?

Van de 8.706 geregistreerde energielabels in Nijkerk-stad heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijkerk

Nijkerk-stad, Nijkerk

Nijkerk-stad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000 en 67% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 31.300 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€448.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€448.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-4% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€536.303

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.220

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.706 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nijkerk-stad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

31.300

Huishoudens

12.935

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oranje Nassau Basisschool	Basisschool	207m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Het Baken	Basisschool	254m	voldoende
Rehobothschool	Basisschool	626m	voldoende
De Koningslinde	Basisschool	679m	voldoende
Al Amana Nijkerk	Basisschool	683m	—