Is Hoevelaken een fijne plek om te wonen?

Hoevelaken scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is €523.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Nijkerk.

Hoe veilig is Hoevelaken?

Hoevelaken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoevelaken?

Van de 2.470 geregistreerde energielabels in Hoevelaken heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijkerk

Hoevelaken, Nijkerk

Hoevelaken scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €523.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.800 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€523.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€523.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +31% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+11% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€536.303

+0.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.065

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.470 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

316

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hoevelaken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.800

Huishoudens

4.010

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Onderwijsgemeenschap de Hoeve	Basisschool	298m	voldoende
Schimmelpenninck van de Oijeschool	Basisschool	367m	voldoende
t Blokhuus	Basisschool	741m	voldoende
Basisschool De Spreng	Basisschool	982m	voldoende
Willem Farelschool	Basisschool	1.0km	voldoende