Is Dorp Moergestel een fijne plek om te wonen?

Dorp Moergestel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dorp Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Moergestel is €480.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Oisterwijk.

Hoe veilig is Dorp Moergestel?

Dorp Moergestel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Dorp Moergestel?

Van de 1.428 geregistreerde energielabels in Dorp Moergestel heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oisterwijk

Dorp Moergestel, Oisterwijk

Dorp Moergestel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€480.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€480.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+7% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.609

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.615

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.428 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

7.8 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Dorp Moergestel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.120

Huishoudens

2.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Bienekebolders	Basisschool	238m	voldoende
BS De Vonder	Basisschool	244m	geen oordeel

Openbare Basisschool De Bienekebolders

Basisschool · 238m

voldoende

BS De Vonder

Basisschool · 244m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oisterwijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Dorp Haaren

KVL terrein

Centrum Oisterwijk

Waterhoef

Pannenschuur

t Westend

Buitengebied Haaren

George Perklaan e.o.

Alle buurten in Oisterwijk →