Is t Westend een fijne plek om te wonen?

t Westend scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in t Westend?

De gemiddelde WOZ-waarde in t Westend is €392.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -24% ten opzichte van het gemiddelde in Oisterwijk.

Hoe veilig is t Westend?

t Westend heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in t Westend?

Van de 4.063 geregistreerde energielabels in t Westend heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oisterwijk

t Westend, Oisterwijk

t Westend scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.630 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€392.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€392.000

CBS Kerncijfers 2025

-24% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

-6% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.609

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.240

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.063 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 28% vs vorig jaar

Diefstal

2.1 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over t Westend.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.630

Huishoudens

5.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 27%65+: 27%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis8.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Coppele	Basisschool	63m	geen oordeel
De Bunders	Basisschool	849m	geen oordeel
2College voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	855m	—
De Groene Parel	Basisschool	971m	geen oordeel
Basisschool De Nieuwe Linde	Basisschool	1.3km	—