Is Beerze een fijne plek om te wonen?

Beerze scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Beerze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerze is €516.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Beerze?

Beerze heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Beerze een beschermd of historisch gebied?

Ja, Beerze ligt in een beschermd stadsgezicht (Beerze), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Beerze?

Van de 20 geregistreerde energielabels in Beerze heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Beerze, Ommen

Beerze scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Ommen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 170 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€516.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€516.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+8% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 20 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Beerze.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

170

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 15%25–45: 15%45–65: 32%65+: 32%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Beerze

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis8.9 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel	Basisschool	10.9km	voldoende

Protestants Christelijke Basisschool De Triangel

Basisschool · 10.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Stegeren

Dalmsholte

Lemele

Giethmen

Witharen

Vinkenbuurt

Beerzerveld

Ommen

Alle buurten in Ommen →