Is Witharen een fijne plek om te wonen?

Witharen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Witharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witharen is €554.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Witharen?

Witharen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (9 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Witharen?

Van de 72 geregistreerde energielabels in Witharen heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Witharen, Ommen

Witharen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €554.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 665 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€554.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€554.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+21% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

240

Energielabels in de buurt

Op basis van 72 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico9.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Witharen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

665

Huishoudens

255

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 32%65+: 18%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.1 km

Supermarkt4.9 km

Huisarts5.5 km

Ziekenhuis6.3 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel	Basisschool	1.1km	voldoende

Protestants Christelijke Basisschool De Triangel

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Giethmen

Dalmsholte

Vinkenbuurt

Stegeren

Beerze

Lemele

Arrien

Beerzerveld

Alle buurten in Ommen →